https://www.finn.no/realestate/business ... =129533159
Areal 1 m²
Grunnflate 914 m²
Eieform Eier (Selveier)
Tomteareal 5 136 m² (eiet)
Kort om eiendommen
Vi har for salg en utviklingseiendom bestående av tre eiendommer på Grønli i Porsgrunn Kommune.
Tidligere ble eiendommene benyttet av Telemark Sivilforsvarskrets, som nå holder til via-à-vis.
Eiendommene ligger i Skrukkerødveien og består av gnr. 46 og bnr. 919 (ca. 1.245 kvm tomt) som er en opparbeidet tomt med ett bygg som eies av Telenor med bruksrett til grunn. Videre består salget av eiendommen med gnr. 46 og bnr. 920 (ca. 1.086 kvm tomt) som er ubebygget mark i kupert terreng samt gnr. 46 og bnr. 550 (ca. 2.805 kvm tomt), inkludert et fjellanlegg på ca. 914 kvm.
Eiendommene har et totalt tomteareal på ca. 5.136 kvm.
De tre eiendommene selges kun samlet.
Standard
Eiendommene er avsatt til "Annen offentlig og privat tjenesteyting" og "Boligbebyggelse" i utkast til ny kommuneplan.
Når det gjelder fjellanlegget på gnr. 46 og bnr. 550 er det fra 1954 og senere modernisert på 1970-tallet. Anlegget bærer preg av elde, større vedlikeholdsetterslep og fremstår som noe fuktig.
Fjellanlegget har eget nødstrømsaggregat, ventilasjonsanlegg og vanntank på flere tusen liter. All teknisk infrastruktur er av eldre dato, og selger garanterer ikke for at noe av infrastrukturen eller de tekniske anleggene fungerer.
Vi gjør oppmerksom på at fjellanlegget vil kreve større investeringer for å tilfredsstille dagens krav, enten fjellanlegget avvikles eller skal holdes i drift.
Kjøper overtar det fremtidige ansvaret for at fjellanlegget ikke forurenser miljøet. Hvilken investering som må til for å holde fjellanlegget i drift til dagens krav blir kjøpers risiko.
Det er ikke gjennomført ENØK-analyse for fjellanlegget, og det foreligger ikke energiattest.
Undertegnede fikk med seg en visning på fjellanlegget. Stedet er preget av høy fuktighet og det vil kreve betydelige oppgraderinger for gjøre det brukbart til noen ordinær næringsvirksomhet.
